AKYAZI ÖMERCİKLER'de SATILIK 3+1 DAİRE MERKEZDE

İLAN AÇIKLAMASI
Sakarya Ferizli Bakırlı Mahallesi köy merkezine yakın konumda,

yaşam + tarım + yatırım ihtiyaçlarını birlikte karşılayan, farklı kullanım alanlarına sahip özel bir mülk satılıktır.

🔹 TAŞINMAZ DETAYLARI
Toplam arsa: 1.482 m² (tek parsel)
Tapu niteliği: Fındık bahçesi
Kullanım alanları net şekilde ayrıdır
🏠 EV + MEYVE BAHÇESİ ALANI
240 m², 2 katlı, 4+1 köy evi
Alt ve üst katlar bağımsız girişli
Doğalgaz kapıda, soba sistemi mevcut
Evin hemen arkasında yaklaşık 400 m² meyve bahçesi
Çeşitli meyve ağaçları
Günlük yaşam için yeterli bahçe alanı
👉 Sadece ev ve bahçeyi düşünen alıcılar için idealdir.

🌰 FINDIKLIK ALANI
Bahçenin devamında yaklaşık 800 m² işlenen fındıklık
Düzenli bakımı yapılmış
Tarımsal yatırım veya ek gelir amaçlı kullanılabilir
👉 Uzun vadeli yatırım düşünenler için güçlü bir artıdır.

📌 ÖNEMLİ BİLGİ
Taşınmaz tapuda tek parsel olup;

farklı kullanım alanları bulunduğundan alıcı profiline göre alternatif değerlendirmeye uygundur.

📍 KONUM AVANTAJI
Köy merkezine yakın
Yola cepheli
Sessiz, sakin, doğal yaşam
Ferizli merkez ve çevre ilçelere ulaşım kolay
💰 FİYAT & DEĞERLENDİRME
Ev + bahçe + fındıklık birlikte değerlendirilmektedir
Ciddi alıcılar için fiyat esnekliği ve görüşmeye açıktır
Takas seçenekleri değerlendirilebilir
📞 Detaylı bilgi, yer gösterimi ve alternatif değerlendirme seçenekleri için iletişime geçebilirsiniz.



İSTER YATIRIMLIK - İSTER KULLANIMLIK.

İSTANBULA YAKIN MESAFEDEDİR. Videomuzu izlemeyi unutmayın!